2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%
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レクセル阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
2007年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
7,384万円
155.6万円/㎡
5,013
6,594
8,175
9,756
AI査定結果
推定相場価格
7,384万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,594万円〜8,175万円
138.9万円/㎡〜172.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月30日
レクセル阿佐ケ谷
8,480万円（178.7万円/㎡）/ 1階 / 47.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は178.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 8,480万円 | 178.7万円 | 1階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は152.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | レクセル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 178.7万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/15 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 138.4万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 7,480万円 | 135.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,398万円 | 148.5万円 | 36.35㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/10 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,480万円 | 155.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 134.2万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/30 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 9,980万円 | 171.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,830万円 | 139.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/15 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 135.7万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/15 | カーサフェリス阿佐ケ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 8,980万円 | 154.6万円 | 58.07㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/02 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,480万円 | 151.1万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 8,780万円 | 215.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 7,490万円 | 139.1万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は杉並区の平均と比較して33.1%割高です。
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1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造